Conciergerie et gestion de vos locations courte durée
pour que vous n’ayez plus à vous en soucier
Vous cherchez une Conciergerie Airbnb Sérieuse ?
Simplifiez-vous la vie ! On s’occupe de votre logement de A à Z.
Maximisez vos revenus locatifs et simplifiez la gestion de votre logement avec une conciergerie à taille humaine et professionnelles
Partenaire de Airbnb, Abritel & Booking
Conciergerie et gestion de vos locations courte durée
Maximisez vos revenus locatifs et simplifiez la gestion de votre logement avec notre réseau de conciergeries, leader en France.
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★★★★★ Conciergerie notée 4,9/5 sur Google
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pour que vous n’ayez plus jamais à le faire
Conciergerie clé en main
Boost de rentabilité
Hébergement insolite
Gestion des annonces
Messages voyageurs
Planning & check-in / check-out
Ménage & linge
Photos professionnelles
Suivi opérationnel complet
Analyse du potentiel du bien
Optimisation du positionnement prix
Recommandations d’investissements à fort ROI
Ex : bain nordique, décoration, expériences voyageurs, équipements différenciants
Accompagnement pour créer un logement insolite dédié aux couples
Budget maîtrisé
Objectif : jusqu’à 20 000 € de revenus annuels supplémentaires
Pour particulier & agri-tourisme
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des frais raisonnés et résonnables
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CONTACT FORM/ OU CALENDRIER
DÉCORATION INTÉ/EXTÉR-RIEUR
jusqu’à +20% de taux d’occupation
Une décoration d’intérieur optimisée de votre bien pour maximiser les réservations à moindre coût
PHOTOS PROFESSIONNELLES
jusqu’à +20% de taux d’occupation
Les photos de votre bien sont le premier argument de location.
Nous mettons en valeur votre bien grâce aux photos professionnelles réalisées par notre équipe
ZÉRO STRESS
enfin un investissement 100% serein
Confiez-nous votre bien en toute confiance.
Nous gérons chaque détail pour vous garantir une location fluide et sereine,
sans charge mentale au quotidien.
NOS TARIFS
des frais raisonnés et résonnables
Une commission unique et sans frais cachés, pour aligner vos intérêts avec les nôtres
à partir de
13%
Démarche simplifié en ligne pour commencer notre collaboration
UN PARCOURS SIMPLE
RENCONTRE, VISTE, ET MISE EN LOCATION
Rencontre avec votre interlocuteur local et démarche de mise en location
NOS AGENTS SUR PLACE
disponibles pour vous et vos voyageurs 24h/7jr
SALOMÉ
coordinatrice & co-gérance
SECTEUR VAR & VERDON
Sur place toute l’année, Salomé assure le suivi de votre logement et la coordination des prestations avec sérieux et réactivité, pour une gestion sereine et sans stress.
MÉLANIE
administratif & co gérance
SECTEUR PARIS & PÉRIPHÉRIE
Sur place toute l’année, Mélanie assure le suivi de votre logement et la coordination des prestations avec sérieux et réactivité, pour une gestion sereine et sans stress.
FAITES COMME EUX
rejoignez des hôtes qui nous ont déjà confié la gestion de leur logement
Vous avez des questions ?
Notre conciergerie vous répond !
Quel est le coût de la conciergerie ?
Nous prenons une commission unique à partir de 20% sur les revenus générés par vos locations (hors frais de plateforme). Plus votre logement est loué, plus vous y gagnez. À l’inverse, s’il n’est pas loué (ce qui reste assez rare), nous ne touchons rien. Sachez que nous faisons fluctuer le prix de votre logement (à la hausse ou à la baisse) en fonction de l’offre et de la demande sur les plateformes de réservation, afin de maximiser les chances de le louer, et donc d’optimiser vos revenus !
Quelles obligations légales dois-je respecter pour faire de la location courte durée ?
La législation dépend de la nature de votre logement et de sa localisation :
- Résidence principale : Vous pouvez louer jusqu’à 120 jours par an (ce seuil peut être abaissé à 90 jours selon les communes). L’enregistrement en mairie est désormais obligatoire dans la plupart des villes touristiques pour obtenir le numéro à afficher sur votre annonce.
- Résidence secondaire : Dans les zones tendues (grandes agglomérations, littoral, zone touristique), la location est soumise à une autorisation de changement d’usage, souvent conditionnée à une lourde obligation de compensation (création de surface équivalente).
- Locataires : La sous-location est strictement interdite sans l’accord écrit du propriétaire. De plus, le montant perçu ne doit pas dépasser le montant de votre propre loyer.
- DPE : Attention, les logements classés comme « passoires thermiques » (G et F) sont progressivement interdits à la location saisonnière.
Y a-t-il un engagement contractuel ?
Une fois l’estimation de revenus acceptée et le mandat de gestion signé, ce dernier est résiliable sous certaines conditions et sur demande auprès de nos équip
Comment se passe la gestion de la location ?
Tout est pensé pour que la location se passe de la manière la plus fluide et efficace possible. Nos équipes créent pour vous une annonce de location optimisée et s’assurent de maximiser la visibilité de cette annonce sur des dizaines de plateforme de réservation. Nos outils de tarification dynamique nous aident à louer votre logement toujours au meilleur prix, en fonction de l’offre et de la demande, afin de maximiser vos revenus.
Côté logistique, nous avons des concierges locaux, disponibles sur place 7j/7 pour s’assurer du bon déroulement des séjours.
Pour les clés : ça se passe comment ?
Nos concierges locaux s’associent à des prestataires de ménage et de blanchisserie triés sur le volet afin de garantir une expérience optimale à nos voyageurs ainsi qu’à nos propriétaires. Par ailleurs, nos concierges visitent régulièrement les logements sous gestion afin de s’assurer de leur bonne tenue.
Qui s’occupe de l’entretien de mon logement ?
Nos concierges locaux s’associent à des prestataires de ménage et de blanchisserie triés sur le volet afin de garantir une expérience optimale à nos voyageurs ainsi qu’à nos propriétaires. Par ailleurs, nos concierges visitent régulièrement les logements sous gestion afin de s’assurer de leur bonne tenue.
Pour les clés : ça se passe comment ?
Rien de plus simple : vous nous confiez 2 jeux de clés identiques et complets (ou 3 jeux de clés si votre logement se trouve dans une zone avec un référent local) et ensuite, on s’occupe entièrement de la gestion des clés pendant toute la période de location confiée.
Nous travaillons avec des partenaires locaux de remises de clés : nous vous demanderons d’y déposer un jeu de clés la veille de votre location. L’autre jeu de clés devra être laissé dans votre logement sur le plan de travail de votre cuisine. Pendant vos locations : un jeu de clés sera confié à notre prestataire de ménage (ou à notre référent local) et l’autre jeu, aux voyageurs.
